Khi tham gia mua bán bất động sản, việc thực hiện thủ tục khi mua bất động sản chính là bước quan trọng cuối cùng. Nhiều nhà đầu tư nếu không có kinh nghiệm sẽ gặp khó khăn rất nhiều ở bước làm này. Có thể dẫn đến những sai lệch nghiêm trọng gây ảnh hưởng lớn về tài chính, thời gian và nhiều yếu tố khác. Để hạn chế tối đa sai lệch hãy cùng tìm hiểu thủ tục mua bất động sản qua bài viết sau.
Mục Lục
Thủ tục khi mua bất động sản tại Phú Quốc
Những nhà đầu tư bất động tại Phú Quốc, chắc chắn phải nắm rõ thủ tục khi mua bất động sản là như thế nào. Để có thể đảm bảo an toàn, hiệu quả cho số vốn đầu tư của chính mình. Cùng tìm hiểu qua hướng dẫn sau để chắc chắn có một thủ tục đầy đủ và an toàn.
Kiểm tra pháp lý, quy hoạch của bất động sản muốn mua
Việc đầu tiên trong thủ tục khi mua bất động sản tại Phú Quốc là kiểm tra pháp lý của bất động sản cần mua. Bạn cần kiểm tra xem bất động sản này có tranh chấp, có được chính quyền địa phương thông qua hay không.
Bước tiếp theo là kiểm tra quy hoạch của bất động sản. Hiện tại việc quy hoạch bất động sản có nhiều bất cập và không được trôi chảy. Nên bạn cần kiểm tra thật kỹ để tránh những rủi ro đáng tiếc sau này.
Phải làm hợp đồng đặt cọc mua bán bất động sản
Sau khi thỏa thuận được giá và phương thức thanh toán. Bạn nên làm hợp đồng đặt cọc với người bán bất động sản. Đây là việc làm cần thiết trong thủ tục khi mua bất động sản tại Phú Quốc. Và để đảm bảo an toàn và phòng tránh rủi ro bạn nên làm cọc tại phòng công chứng địa phương.
Trong bản thỏa thuận đặt cọc cần ghi đầy đủ các nội dung: giá trị hợp đồng, thời gian và phương thức thanh toán. Những quyền lợi và trách nhiệm của những bên liên quan…. Quan trọng hơn, bạn nên để thời hạn thanh toán để tránh bất động sản tăng giá, phá cọc hay hủy hợp đồng.
Chuyển nhượng bất động sản
Bước này thì không thể thiếu khi thực hiện thủ tục khi mua bất động sản. Thực hiện theo đúng thời gian có trong hợp đồng đặt cọc, bạn và người bán sẽ làm hợp đồng để chuyển giao quyền sở hữu bất động sản. Bạn có thể lựa chọn hình thức hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng ủy quyền tùy vào nhu cầu riêng của mình.
Lựa chọn mua bất động sản từ dự án uy tín
Lựa chọn dự án được thực hiên bởi những chủ đầu tư lớn, uy tín bạn sẽ yên tâm hơn khi thực hiện thủ tục khi mua bất động sản. Hạn chế tối đa những rủi ro không đáng có khi mua dự án bất động sản.
Tại Phú Quốc các dự án bất động sản đang ngày một phát triển mạnh mẽ. Có những dự án quy mô lớn, đầu tư chất lượng như dự án Meyhomes Capital Phú Quốc Tân Á Đại Thành. Đây cũng chính là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư bất động sản bởi:
Tân Á Đại Thành là một ông lớn nổi danh trong ngành nước, nhựa, thái dương năng. Với nguồn tài chính khổng lồ, khả năng huy động vốn đầu tư cao vượt bậc thì dự án Meyhomes Capital Phú Quốc Tân Á Đại Thành sẽ phát triển rất tốt trong tương lai.
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc là một một khu đô thị mới tại Phú Quốc. Với vị trí địa lý đắc địa, nối liền từ sân bay quốc tế Phú Quốc qua Bãi Trường rồi đến thị trấn An Thới. Meyhomes Capital được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai không xa.
Tân Á Đại Thành còn hợp tác với ChungHo Nais (Hàn Quốc) để cùng phát triển dự án. Cùng các đối tác khác nổi danh thế giới phải kể đến như: đơn vị quy hoạch và thiết kế Dark Horse (Úc). Nhà thầu thi công Hòa Bình xây dựng dự án. Công ty quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế CBRE,…
Những thông tin được chia sẻ trên đây hy vọng giúp bạn nắm được thủ tục khi mua bất động sản tại Phú Quốc. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ các thông tin chi tiết để việc mua bán dự án bất động sản được diễn ra thuận lợi và an toàn.
